潭子四房
潭子買屋 /
潭子買房
-
北屯購屋首選 潭子榮興商圈低公設大四房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 150
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：34.02 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
榮興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.21 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：車位已租坡道平面B1每月2000元
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2060 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：頭家國小、潭秀國中
鄰近公園：頭家公園、舊社公園
生活機能：頭家市場、潭子早市、一點利黃昏市場
附近交通：捷運松竹站、台鐵頭家站、74號快速、國道1號、國道4號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2060 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：頭家國小、潭秀國中
鄰近公園：頭家公園、舊社公園
生活機能：頭家市場、潭子早市、一點利黃昏市場
附近交通：捷運松竹站、台鐵頭家站、74號快速、國道1號、國道4號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買，但需考量特定條件。
主要理由如下： 此屋最大的賣點在於「價格實惠的空間感」與「極佳的交通生活機能」。對於預算有限但需要大四房的家庭，或是為了子女學區需求（頭家國小、潭秀國中）的買家來說，34 萬單價的潭子電梯大樓是非常具有競爭力的選擇。一梯兩戶的設計與低公設特色，也解決了老社區擁擠的問題。
然而，您必須謹慎評估屋齡 33 年帶來的風險。這意味著銀行貸款可能會受限，且未來可能面臨較高的維修成本或轉手難度較大的狀況。建議在簽約前，務必確認停車位是否包含在內，並邀請專業驗屋師進行詳細檢查，以釐清隱蔽工程狀況。若您能接受老屋特性並確認貸款無虞，這將是一間高性價比的家庭居所。
問與答
北屯購屋首選
北屯購屋首選
郭于睿(仲介，收取服務費)
暱稱：郭于睿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-865582
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 南興公園 加盟店
經紀業名稱: 凱韻不動產有限公司
證號: (107)登字第337954號
各位貴人你們好，我是睿睿Ray Ray，北屯購屋首選 郭于睿 0976-86-5582
在台中服務房地產６年，成交過農地、重劃區建地、電梯別墅、惠宇大樓、精銳大樓、收益型電梯透套，我是你的專業房地產規劃師，房地產問題歡迎找睿睿Ray Ray!
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
北屯購屋首選【歐夏蕾】【2+1房】【平面車位】
台中市 北 區
北屯購屋首選 北屯核心最美雙車別墅 「 輕屋齡 」
台中市 北 區
北屯購屋首選【文華硯】三房平車 單元12葳格中學文學特區 優質住宅區
台中市 北屯區
北屯購屋首選 中友百貨兩房樓梯公寓全新屋況有管理員
台中市 北 區
北屯購屋首選【14期重劃區】【霸氣】【臨路電梯別墅】
台中市 北屯區
北屯購屋首選 博元雍悦一方預售三房平車
台中市 西屯區
北屯購屋首選 惠宇Park23 四房三車
台中市 北屯區
北屯購屋首選【巴黎第六區】兩房兩衛平車【連降兩次】
台中市 北屯區
北屯購屋首選 即將完工全新26套電梯收租精品
台中市 北屯區
北屯購屋首選 惠宇和樂 面葳格 永久棟距 三房平車
台中市 北屯區